"Złożenie prospektu emisyjnego Rank Progressu do Komisji Nadzoru Finansowego to kwestia góra dwóch tygodni" - informuje Paweł Puterko, dyrektor zarządzający firmy Profescapital, doradzającej przyszłemu debiutantowi. Oferta będzie obejmować tylko nowe akcje. Dotychczasowi udziałowcy upłynnią część walorów, ale wcześniej, podczas trwającego właśnie pre-IPO (sprzedaż akcji w ofercie zamkniętej).
Firma (bezpośrednio i poprzez cypryjską spółkę MB Progress Capital Ltd.) kontrolowana jest przez dwie osoby: przewodniczącego rady nadzorczej Andrzeja Bartnickiego i prezesa Jana Mroczka. Nie informują, jaki procent udziałów zamierzają sprzedać, ani po ile. Wartość akcji wystawionych na sprzedaż szacowana jest na 200 mln zł. "Do tej pory 10 instytucji kupiło udziały o wartości kilkudziesięciu milionów złotych" - mówi Paweł Puterko. Prawdopodobnie udziałowcom nie uda się sprzedać całej puli. - Wartość oferty dostosujemy do warunków rynkowych - przyznaje Puterko.

Mniejszą wartość niż wcześniej zakładano (200 a nie 500 mln zł) ma mieć również subskrypcja publiczna. Przedstawiciele firmy tłumaczą to rozbiciem całej oferty na dwie: publiczną i pre-IPO, oraz niekorzystną sytuacją na rynku pierwotnym i deweloperskim. - Obecnie nie jest łatwo uplasować duże emisje - komentuje Paweł Puterko. Przyznaje, że wizerunkowi firmy szkodzi deweloperka mieszkaniowa. Podkreśla przy tym, że sektor ten odpowiada za zaledwie 5 proc. przychodów legnickiej spółki. Rank Progress przede wszystkim buduje podmiejskie wielkopowierzchniowe centra handlowe i galerie śródmiejskie.

Pieniądze od inwestorów firma chce przeznaczyć na inwestycje deweloperskie. Projekty, które zamierza zrealizować przez najbliższe cztery lata, obejmują 550 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Spółka planuje zarobić w tym roku 222,4 mln zł netto, przy 160,6 mln zł sprzedaży.